2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
青梅市
28.9万円/㎡
前年比-7.3%
コンファーレ河辺プレシエール
東京都青梅市河辺町六丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 75.49㎡の場合
相場
2,197万円
29.1万円/㎡
1,417
1,937
2,457
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,457万円
25.7万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
コンファーレ河辺プレシエール
1,790万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 1,790万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 31.5万円 | 4階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,250万円 | 29.8万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,880万円 | 24.9万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 26.2万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,950万円 | 27.2万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,950万円 | 25.8万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | コンファーレ河辺プレシエール 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅11分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,950万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/29 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/27 | 日神パレステージ河辺南 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/19 | レクセル小作パークス 青梅市新町三丁目 | 小作駅9分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル青梅新町 青梅市新町八丁目 | 小作駅18分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、青梅市では7.3%下落しています。
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