2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
青梅市
--万円/㎡
前年比--
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コンファーレ河辺プレシエール
東京都青梅市河辺町六丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,564万円
34.0万円/㎡
1,680
2,269
2,858
3,447
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,858万円
30.1万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コンファーレ河辺プレシエール
2,599万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,599万円 | 34.4万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 26.8万円 | 4階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,790万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 31.5万円 | 4階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,250万円 | 29.8万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,880万円 | 24.9万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 26.2万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,950万円 | 27.2万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,950万円 | 25.8万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,130万円 | 29.7万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,230万円 | 31.1万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,000万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 31.8万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | コンファーレ河辺プレシエール 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅11分 | 2,599万円 | 34.4万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅8分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/03 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、青梅市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は青梅市の平均と比較してNaN%割安です。
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